皖东明珠，千秋福地。初秋的天长，产业浪潮与民生温度在此交汇，一座现代化社区拔地而起，见证着城市发展与民生改善的和谐共生。随着最后一户住房验收完成，由中电建路桥集团有限公司承建的天长市产业培育设施配套租赁用房建设项目圆满落成。总建筑面积超7.5万平方米的现代化社区拔地而起，864套高品质公租房、一站式商业配套与生态园林相得益彰，共同勾勒出“住有所居、住有优居”的生动图景。这座民生地标，不仅为城市住房保障树立标杆，更以央企匠心夯实招商引资的“安居基石”，赋能区域发展新动能。
住有所居：央企担当，筑牢民生“幸福基座”
“以前的公租房，房子旧、配套差、环境乱！”提及过往，这是不少市民对天长早期公租房的直观印象。受限于当时的建设标准，过去的公租房，普遍存在布局拥挤、户型单一、配套缺失等短板；在空间布局、功能设计、环境品质等方面存在提升空间，难以匹配当前产业人才和新市民对美好生活的向往。
如今，这一局面正被彻底改写。作为天长市重点民生工程和营商环境的“窗口项目”，电建路桥公司以打造“皖东安居标杆”为目标，从规划设计之初就坚持高起点、高标准，力求在每一个细节上超越传统公租房的局限，实现从“安置”到“安居”、从“住得上”到“住得好”的跨越式转变。项目启动之初便立下军令状，要以“最高标准、最快速度、最优品质”完成建设任务，兑现对天长人民的庄严承诺。
面对园区职工、引入人才等群体的迫切需求，项目团队以一刻不耽搁的紧迫感，将“品质至上”与“高效履约”理念深植于建设全程。项目团队克服工期紧、任务重的挑战，发扬“开局即决战、起步即冲刺”的攻坚精神，科学采用“分区作战、节点倒逼”管理模式，将现场划分为5个施工单元，以天为单位倒排工期，动态调配人机料资源，确保各项工序无缝衔接。施工高峰期，4栋高层住宅、商业配套、地下车库及市政绿化多线并进，忙而不乱，犹如精密齿轮般高效运转，通过每日调度、每周复盘，动态化解工序衔接堵点，跑出让各方惊叹的“电建速度”，展现央企高效卓越的执行力。
住有品居：匠心雕琢，诠释品质“内涵温度”
“我们要建的，不仅是房子，更是经得起时间检验的作品。”电建路桥公司用实践证明：公租房，同样可以成为品质生活的典范。
户型设计，以需求为笔，绘就生活蓝图。项目彻底摒弃老公租房的粗放模式，依托EPC总承包优势，实现设计与施工的深度融合。“房子虽小，却要装下生活的所有美好。”项目负责人常将这句话挂在嘴边。针对园区职工以年轻人为主、家庭居住需求多样的特点，团队秉持“小户型、多功能、高舒适度”的理念，对主力户型反复优化近10版。在设计细节上，科学划分动静区域，使卧室与活动空间合理分离；厨房采用“L型”操作台，并预留双开门冰箱位置；卧室窗户扩大20%，让清晨的阳光能直接洒到床头；连开关插座的位置，也依据床、沙发的常规摆放尺寸进行调整，避免出现“插座被家具挡住”的尴尬情况。
质量管理上，样板引路，铸就品质基石。项目坚持“样板引路”原则，在每道关键工序大面积施工前，都会精心打造实体样板，为后续施工树立标杆。以室内墙面施工为例，通过样板的反复试验，项目团队固化了一套“基层处理至两遍面漆”的七步标准化流程。从基层的清理、找平，到每一遍面漆的细致涂刷，每一个步骤都严格把关，从根本上杜绝了墙面开裂、空鼓等常见通病。
材料把控上，全程溯源，严守品质防线。项目建立了“源头优选、进场严检、全程溯源”的严格机制，从源头上保障材料质量。主要建材均选自知名品牌，为项目品质提供了坚实支撑。同时，项目创新应用“一材一码”技术，为每一批材料赋予唯一的身份标识。通过扫描二维码，可实时获取材料的生产、运输、进场等全生命周期信息，实现材料的全程可追溯。
工艺创新上，多赢之举，提升综合效益。匠心不仅体现在对传统工艺的精益求精，更体现在对新技术、新工艺的大胆探索与应用。项目率先引入“新型花篮螺杆式悬挑脚手架”等创新工艺，通过精准预计算和一体化预留洞口，杜绝了后期开凿可能导致的渗漏风险。不仅节省了大量材料，降低了建设成本，还提升了建筑的安全性和质量。同时，创新工艺的应用使建筑外观更加整洁美观，提升了项目的整体形象，实现了质量、安全与效益的多赢局面。
住有宜居：绿色智慧，“暖”绘生活新画卷
项目作为标杆示范公租房项目，不仅在于破解就业人员和外来务工人员“有房住”问题，更以“住得好、住得稳”为目标，将绿色宜居理念贯穿规划建设全程，从户型设计到园区配套均融入人文与生态关怀，打造优质舒适、安全安心的标杆型居住环境，既解燃眉之急，更温暖人心。
绿色节能，构筑低碳生活典范。项目自规划之初便秉持绿色节能理念，通过科技创新与精细设计，构建低碳环保的居住体系。住宅采用高效外墙保温系统与Low-E中空玻璃，有效阻隔冬夏两季极端温度影响，大幅降低空调与供暖能耗；公共区域全面配置LED节能灯具及智能感应控制系统，实现“人来灯亮、人走灯灭”的动态管理，减少电力浪费；地下车库创新设置通风采光井，利用自然光与自然通风替代部分机械系统，进一步降低能耗。这些措施共同构建起低碳节能的居住环境，让绿色生活触手可及。
生态绿化，营造四季宜人景致。项目以“适地适树、生态和谐”为设计原则，结合天长市气候与土壤特点，精心打造层次丰富、季相分明的植物景观。优选香樟、金桂、女贞等乡土树种作为绿化骨架，搭配杜鹃、向日葵等季节性花卉，形成“春花烂漫、夏荫浓密、秋叶斑斓、冬绿常青”的四季美景。通过“建筑嵌绿、步移景异”的布局手法，将绿化融入住宅与商业空间，楼前设景观庭院，道路两侧植香樟行道树，活动区布置草坪、花卉与景观小品，实现38%的高绿化率，居民推窗见绿、移步换景，尽享自然之美。
智慧便民，打造全能生活圈层。项目聚焦住户日常生活需求，以智慧化手段构建全方位、多层次的服务体系。一站式商业社区集成便利店、生鲜超市、社区服务中心等多元业态，满足居民日常采购、代办服务与休闲社交需求，实现“楼下即生活，出门即便捷”。同时，规划大型地下车库，预留充足车位并全面配备充电桩接口，顺应新能源车辆发展趋势，为绿色出行提供便利。
住有安居：筑巢引凤，赋能城市“新发展”
“百年大计，民生为本；产业发展，安居为要。”项目的建成，不仅圆了数百户家庭的“安居梦”，更成为天长市优化营商环境、增强区域竞争力的重要抓手，更是招商引资、产业发展深度绑定的“基础配套引擎”。
项目以高品质居住环境为核心竞争力，构筑吸引人才、稳固企业的“软实力”基石。随着公租房的交付使用，园区职工与新市民得以在“家门口”实现安居乐业，有效缓解了企业长期面临的招工难、留人难问题，为天长市产业高质量发展筑牢了人才支撑与民生保障。一位已签约即将入驻园区的企业负责人感慨道：“以前招技术人才，对方首先问‘有没有住房’‘住得好不好’‘周边环境如何’；现在这个公租房项目建成后，我们招人时底气足了很多。住房问题解决了，人才才能留得住、干得稳。” 这座由电建人铸就的安居社区，正以“看得见的品质、摸得着的便利”，成为天长招商引资的“隐形名片”。
从一纸蓝图到广厦万千，以央企担当和工匠精神，铸就了这一民生工程、发展工程。而当建筑的乐章归于沉寂，生活的画卷正徐徐展开——黄昏时分，温暖的灯光在864个窗口渐次亮起，勾勒出园区内最温暖的天际线。“新市民”在便利店里采购晚餐，孩童在园区里奔跑嬉戏，老人在绿意中闲话家常。这一刻，钢筋水泥被赋予了温度，建筑真正成为了“家”。于此，电建人的匠心，最终化作寻常百姓家门口触手可及的幸福感，也为天长的未来注入了安居乐业的深厚底色。
